Um Imóvel Histórico No Coração da Cidade. Venha Conhecê-lo.
Rua João Franco Nº57, Fundão, Portugal
958m2 de Oportunidade
Um Ícone do Interior
Uma oportunidade única no coração da cidade, com enorme potencial.
Situado no vibrante centro do Fundão, este imóvel histórico oferece um potencial ilimitado para investidores e visionários. Com uma localização privilegiada e uma estrutura robusta, é o ponto de partida perfeito para criar algo extraordinário. Aproveite esta rara chance de transformar história em sucesso, ou num fantástico lar.
- Parque Privado
- Espaços Amplos
- Construção de Qualidade
- Privacidade e Segurança
- Imóvel Icónico
- Localização Central
- 3 Pisos
- Com Projecto Aprovado
Invista
Isto é mais do que um imóvel – é uma oportunidade única que combina a robustez de uma construção histórica com o dinamismo de um Fundão em constante crescimento.
Uma Excelente Base
Com 958 m² totais – 403 m² de construção robusta e 555 m² de jardim exuberante – este edifício icónico, outrora a lendária discoteca “English”, oferece uma estrutura de qualidade superior, com três pisos e sótão de teto alto, ideal para criar um lar único, apartamentos de luxo ou espaços comerciais inovadores. Na zona histórica do Fundão, beneficia de privacidade e acessibilidade, com estacionamento privado – uma raridade que eleva o valor. Invista aqui e transforme história em lucro ou refúgio pessoal, num local que grita potencial ilimitado.
Aprovado & Apoiado
O imóvel conta já com um projecto aprovado pela Câmara Municipal do Fundão, que inclui obras de reabilitação, projecto de especialidades, certificação energética e ainda apoios como redução de IMT e IMI, assim como redução do IVA em materiais de obra. Situado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Fundão, conta também com apoios especiais para a sua renovação.
Uma Cidade em Ascensão
O Fundão lidera o crescimento na Beira Interior, com um aumento populacional de 2,4% entre 2021 e 2024 – atingindo 27.285 residentes – impulsionado por empresas tech como Altran e Logicalis, que atraem profissionais nacionais e estrangeiros. Apesar disso, a escassez habitacional é gritante: o parque de alojamentos continua a cair, enquanto a procura explode devido à chegada de milhares de imigrantes recentes. Esta lacuna cria uma oportunidade dourada para novos projetos, com retornos rápidos num mercado faminto por habitação de qualidade.
O Equilíbrio Ideal
O Fundão destaca-se pela qualidade de vida excepcional, que combina uma cidade dinâmica com a tranquilidade da sua enorme herança natural. Oferece também acesso a serviços de topo: Hospital do Fundão para cuidados de saúde, instituições de educação de renome, fantásticos parques naturais e eventos culturais regulares. A segurança é imbatível, num país classificado como o 6.º mais pacífico do mundo (Global Peace Index 2022), e a gastronomia local – de cerejas premiadas a pratos tradicionais – combina com uma vida animada em feiras e festas, sem o caos urbano, oferecendo tranquilidade e conveniência num só lugar.
Imobiliário Que Valoriza
Portugal vive um boom no imobiliário, com o mercado a crescer de forma notável e os preços das casas a valorizarem-se significativamente desde 2014, superando a média europeia. No interior, como o Fundão, o aumento é ainda mais promissor, com procura elevada e oferta limitada, especialmente face ao ritmo lento de novas construções. Invista agora e aproveite um sector resiliente com forte potencial de valorização, ideal para fundos estrangeiros e visionários.
Portugal: O Destino Perfeito
Portugal brilha como um país de paz, beleza e crescimento, atraindo olhares globais com suas paisagens deslumbrantes, uma cultura vibrante e uma cozinha que conquista paladares. Reconhecido como um dos destinos mais seguros do mundo, oferece um custo de vida acessível e um clima ameno que encanta o ano inteiro, enquanto o turismo cresce 12% anualmente, impulsionando a economia. A estabilidade política e os incentivos fiscais para investidores estrangeiros, tornam-no um hotspot imobiliário. Aqui, todos os elementos se juntam para criar retornos estáveis e uma vida de qualidade invejável – uma oportunidade imperdível.
Descubra os Espaços Excepcionais
Tudo O Que Precisa, Perto
Amplo, versátil, pronto para o futuro.
Vamos falar
Uma nova jornada começa aqui.
Amplo, histórico e com construção de qualidade
Perfeito para habitação, apartamentos & muito mais.
Sólido – Construção de Qualidade
Versátil – Espaços Amplos
Único – Estacionamento Privado
Imperdível – Localização Central
Um espaço sem limites